2024: El Futuro que Espera al Mercado Inmobiliario

 

     La industria inmobiliaria, como cualquier otro sector, está en constante evolución. Las tendencias, tecnologías y demandas cambian con el tiempo, y los profesionales de bienes raíces deben mantenerse al tanto de estas transformaciones para tener éxito en un mercado cada vez más competitivo. 

     En este artículo, exploraremos la visión futura del mercado inmobiliario en 2024, analizando las tendencias emergentes y las perspectivas que los actores de la industria deben considerar para adaptarse y prosperar en este nuevo escenario.

Transformación Digital: La Revolución Continúa

     La transformación digital seguirá siendo un pilar fundamental en el mercado inmobiliario en 2024. Las tecnologías como la inteligencia artificial, el aprendizaje automático y la automatización de procesos se integrarán aún más en todas las etapas de la transacción inmobiliaria. Desde la búsqueda de propiedades hasta la gestión de contratos, la digitalización simplificará y agilizará los procesos, brindando una experiencia más eficiente a compradores y vendedores.

 

Realidad Virtual y Recorridos Virtuales 3D

     La realidad virtual y los recorridos virtuales en 3D se convertirán en herramientas estándar en la presentación de propiedades. Los compradores podrán explorar casas y apartamentos desde la comodidad de sus hogares, lo que reducirá la necesidad de visitas físicas. Esto no solo ahorra tiempo, sino que también amplía el alcance de los agentes inmobiliarios a nivel global.

Sostenibilidad y Eficiencia Energética

       La conciencia ambiental y la búsqueda de propiedades sostenibles seguirán creciendo. Los compradores estarán más interesados en propiedades con certificaciones de eficiencia energética y características ecológicas. Los desarrolladores se centrarán en la construcción sostenible y en la incorporación de tecnologías verdes para reducir el impacto ambiental.

Coworking Residencial y Espacios Flexibles

       El modelo de coworking, que ha tenido éxito en entornos laborales, se trasladará al ámbito residencial. Los desarrollos inmobiliarios ofrecerán espacios flexibles que se adapten a las necesidades cambiantes de los residentes, lo que permitirá un uso más eficiente de las propiedades y una mayor versatilidad en la vida cotidiana.

Ciudades Inteligentes y Conectividad

       Las ciudades inteligentes seguirán desarrollándose, integrando la tecnología en la gestión de servicios públicos, el transporte y la seguridad. Esto influirá en la elección de propiedades, ya que los compradores buscarán vivir en áreas con infraestructuras avanzadas y una alta conectividad digital.

Inversiones Internacionales en Auge

       La inversión internacional en bienes raíces continuará en ascenso. Los inversores buscarán oportunidades en diferentes mercados, diversificando sus carteras para reducir riesgos. Esto abrirá nuevas perspectivas para el mercado inmobiliario global.

 

Redes Sociales y Marketing de Contenido

       Las redes sociales y el marketing de contenido seguirán siendo herramientas esenciales para agentes inmobiliarios y desarrolladores. La creación de contenido de alta calidad y la interacción en plataformas digitales serán clave para atraer y retener a clientes.

Regulación y Cumplimiento Normativo

       La regulación en el mercado inmobiliario continuará evolucionando para abordar cuestiones como la protección del consumidor y la seguridad de las transacciones. Los profesionales de bienes raíces deberán mantenerse actualizados con las leyes y regulaciones locales e internacionales.

 

Adaptación a la Demanda de Viviendas Multifuncionales

       La pandemia ha cambiado la forma en que vemos nuestras viviendas. Las casas multifuncionales, que combinan áreas de trabajo, entretenimiento y vivienda, serán más populares. Los desarrolladores deberán adaptarse a esta nueva demanda.

Inteligencia Artificial en la Toma de Decisiones

       La inteligencia artificial se utilizará para analizar datos de mercado y tomar decisiones más informadas sobre inversiones y estrategias. Esto mejorará la precisión en la identificación de oportunidades y riesgos.

Criptomonedas y Tokenización de Propiedades

       Las criptomonedas y la tokenización de propiedades continuarán siendo tendencias emergentes en 2024. Los inversores podrán comprar fracciones de propiedades a través de tokens, lo que facilitará la inversión inmobiliaria a nivel global.

Resiliencia y Adaptabilidad

       La resiliencia y la adaptabilidad serán rasgos clave para sobrevivir y prosperar en un mercado inmobiliario en constante evolución. Los profesionales deberán estar dispuestos a ajustar sus estrategias y abrazar el cambio.

       El mercado inmobiliario en 2024 promete ser emocionante y lleno de oportunidades. Aquellos que estén dispuestos a abrazar la tecnología, la sostenibilidad y la adaptabilidad estarán mejor preparados para enfrentar los desafíos y cosechar las recompensas. La visión futura del mercado.

Tomado de: portafoliodiversificado

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Plan de Marketing Inmobiliario: 5 consejos para mejorar

 

          Para vender cualquier producto con éxito es necesario tener un plan de venta o comercialización. Ahora imagina cuando se trata de vender una propiedad, ¡claro que es indispensable contar con un plan de marketing inmobiliario para cerrar el negocio rápido!

 

          En este artículo, queremos entregarte 5 consejos que te ayudarán a potenciar tus estrategias de venta. ¿Estás preparado/a? Entonces sigue leyendo.

 

1. Define a tu cliente ideal

          No puedes vender una propiedad a todo el mundo. Cada vivienda tiene su cliente ideal y tu trabajo es investigar qué tipo de comprador es el indicado para cada inmueble de tu cartera. Después podrás elaborar tu plan de marketing inmobiliario y dirigir los mensajes de mejor forma.

 

          Te recomendamos armar un perfil de cliente potencial o “buyer persona” tomando en cuenta las características de la propiedad y del sector (ubicación, cercanía a servicios, parques, entre otros). Luego, haz una lista de preguntas que te ayuden a conocer mejor los gustos, expectativas, necesidades y motivaciones del cliente potencial para ese inmueble; por ejemplo: ¿Qué temas le interesan? ¿Cómo es su estilo de vida? ¿Qué problema tiene que tú puedes ayudarle a solucionar?, entre otras.

 

          Este análisis te ayudará a obtener un perfil del cliente que te servirá para orientar tus estrategias y mensajes de venta.

 

2. Cuenta los beneficios de la propiedad

          Las fotografías son el primer gancho en cualquier anuncio de venta, pero la información es la que nos impulsa a tomar una decisión. En este sentido, evita describir el inmueble, mejor céntrate en destacar los beneficios: cómo es pasar un día en la zona, cómo son los vecinos, qué actividades se pueden hacer en el sector.

 

          Narrar una historia especial que se pueda vivir en la propiedad servirá para que el cliente genere un vínculo sentimental con ella. Eso sí. Sé sincero. De nada sirve hablar de cosas que no existen o excluir información importante porque solo lograrás que se caiga el negocio.

 

3. Integra los diferentes canales

          Hoy muchas propiedades se venden por Internet. La tecnología, los Millennials, la pandemia, la crisis económica mundial, han cambiado la forma de vender inmuebles. Tu trabajo como corredor de propiedades es mantenerte actualizado, conocer bien cómo funcionan los buscadores, los portales inmobiliarios y las redes sociales.

 

          El comportamiento online de tu cliente ideal, es decir, cómo se contacta o busca información sobre las propiedades, es importante al momento de desarrollar el Plan de Marketing Inmobiliario. Integra los canales que más utilice para entregarle información (Facebook, Whatsapp, Instagram, correo electrónico, etc.), y emplea varios al mismo tiempo para captar más propiedades.

 

         Ser parte de una empresa que dedique un robusto presupuesto al marketing es fundamental para conseguir más clientes, más propiedades y más ventas. En Grupo Premium utilizamos diferentes tipos de medios tradicionales: prensa escrita, radio, marketing directo, puntos de venta, merchandising, guías, folletos, displays, presentaciones, audiovisuales, animaciones, etc.

 

          También realizamos una inversión muy importante en marketing digital: disponemos de un potente portal inmobiliario: www.gpremium.cl, tenemos presencia en la gran mayoría a los portales inmobiliarios de Chile y hacemos campañas publicitarias en Google y en las redes sociales más relevantes y actuales.

 

4. Muestra la mejor cara del inmueble

          Ya lo decíamos en otro artículo, no hay segundas oportunidades para causar una buena primera impresión. Las fotos profesionales son la mejor forma de destacar en el mar de propiedades publicadas en Internet.

 

          Todo entra por la vista. Para los compradores no hay nada mejor que navegar por los portales inmobiliarios y encontrar una propiedad imponente con fotos de buena calidad, nítidas, bien enfocadas, que resalten los mejores atributos de la vivienda. ¿No piensas lo mismo?

 

           Nuestros agentes asociados tienen exclusividad de operar bajo la marca GP, lo que les permite aprovechar al 100% el modelo Premium.

 

5. Comparte información con otros

          El Plan de Marketing Inmobiliario debe incluir entre sus estrategias el contacto permanente con otros agentes o plataformas que permitan acceder a múltiples interesados para encontrar el cliente ideal, en el menor tiempo posible. En este sentido, te aconsejamos contar con el respaldo de una organización que te ofrezca todo el apoyo y soporte necesario para realizar tu trabajo, de esta manera tu gestión será lo más eficaz y rentable posible.

 

          En Grupo Premium podrás capacitarte para que además de ser corredor de propiedades te conviertas en un especialista en marketing inmobiliario. Tendrás asesoría permanente para que puedas diseñar tus propias estrategias de marketing y te entregaremos los recursos publicitarios para que desarrolles tu labor como agente inmobiliario (letreros, flayers, mailing, email marketing, presentaciones, y mucho más).

 

          Revisa más detalles sobre cómo apoyamos tu trabajo como corredor de propiedades.

 

          Esperamos que estos 5 consejos te ayuden a conocer mejor a tu cliente potencial, saber qué tipo de mensajes utilizar para captar su atención y cuáles medios emplear para diseñar un Plan de Marketing Inmobiliario. ¡Éxito en tus negocios!

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La Inteligencia Artificial (AI) en el sector inmobiliario

 

       La industria de bienes raíces está llena de pasión y entusiasmo, pero no siempre es fácil mantenerse al día con todos los cambios. La inteligencia artificial (IA) es una de las nuevas tecnologías más emocionantes que está cambiando la forma en que las personas trabajan y viven. Y si bien ya está comenzando a tener un impacto en muchas industrias, como el transporte y la atención médica, su influencia en el sector inmobiliario apenas comienza. Aquí hay un vistazo a cómo la IA podría cambiar la forma en que compra o vende su casa:

       La tecnología de IA se puede utilizar para ayudar a los compradores a encontrar la casa de sus sueños

 

       Por ejemplo, la IA se puede utilizar para ayudar a los compradores a encontrar la casa de sus sueños ayudándolos a determinar qué tipo de propiedad satisface mejor sus necesidades. Usando datos de una variedad de fuentes, como búsquedas y preferencias anteriores, datos del vecindario o incluso compras pasadas, AI puede sugerir casas que podrían cumplir con los criterios del comprador al tiempo que tiene en cuenta factores como la ubicación, el rango de precios y el tamaño. Esta información se presenta en un formato fácil de entender que permite a los compradores tomar decisiones informadas sobre qué propiedades les interesa ver más de cerca.

 

       AI también realiza un seguimiento de qué casas están disponibles en el mercado en un momento dado, de modo que cuando aparece una nueva lista que cumple con esos criterios (o no), notifica al comprador de inmediato para que pueda actuar rápidamente antes de que alguien más se rompa. ¡construir la propiedad de sus sueños!

 

La IA puede agilizar el proceso de marketing

 

       La IA puede agilizar el proceso de marketing. A medida que la IA se vuelva más sofisticada, podrá automatizar gran parte de las tareas que los agentes inmobiliarios actualmente tienen que hacer manualmente. Esto les permitirá concentrarse en sus clientes y brindar un servicio de alto nivel, en lugar de ocuparse de tareas administrativas como enviar correos electrónicos o publicar listados en línea. Además, la IA tiene el potencial de ayudar a los agentes a encontrar nuevas formas de comercializar propiedades que tal vez no hayan considerado antes.

 

       La IA también puede ayudar a los agentes inmobiliarios a dirigirse a diferentes tipos de compradores para que se dirijan a personas que realmente estén interesadas en comprar una casa en un momento dado. Por ejemplo, si desea una venta rápida pero no quiere un margen de beneficio tan grande como sea posible (o viceversa), el uso de IA podría ayudar a su agente a determinar qué punto de precio tendría sentido dados esos parámetros. La IA facilitará la búsqueda de datos útiles

 

       La IA se puede utilizar para analizar datos, lo que facilita la búsqueda de datos útiles. No basta con tener mucha información; necesitas la información correcta. Cuanto más relevante y específico sea tu contenido, mejor. La IA puede ayudar a encontrar datos que no están fácilmente disponibles o que son difíciles de encontrar para los humanos.

 

Las mejoras en la IA ayudarán a la industria a crecer

 

La IA mejorará la eficiencia

 

       La IA puede ayudar de varias maneras. En primer lugar, puede liberar tiempo para que los agentes se concentren en tareas de mayor valor. Con la IA capaz de manejar muchos de los aspectos mundanos de los bienes raíces, los vendedores tendrán más tiempo para entablar relaciones con los clientes y cerrar tratos más rápido.

 

       En segundo lugar, la IA puede aumentar la productividad mediante la automatización de procesos rutinarios como el análisis de datos y la gestión de propiedades. Esto significa que se necesitan menos personas en general, ¡y no trabajarán muchas horas tratando de mantenerse al día con todo lo que se necesita hacer en bienes raíces hoy!

 

       En tercer lugar (y quizás lo más importante), la IA ayudará a mejorar la experiencia del cliente al facilitar que los clientes encuentren información sobre opciones de vivienda al alcance de la mano; hacer preguntas sobre sus necesidades o preferencias; ayudar con las búsquedas de propiedades; reserva de citas; pago de facturas en línea; informar problemas de mantenimiento rápidamente, todo desde un portal impulsado por tecnología de inteligencia artificial en lugar de confiar solo en humanos que pueden no estar siempre disponibles cuando sea necesario las 24 horas del día, los 7 días de la semana, los 365 días del año (que es lo que sucede ahora).

 

       La inteligencia artificial es un nuevo y emocionante campo de la tecnología que podría beneficiar a los corredores, compradores y vendedores de bienes raíces.

 

       La inteligencia artificial es un campo tecnológico en crecimiento que podría beneficiar a los corredores, compradores y vendedores de bienes raíces. Echemos un vistazo a cómo la inteligencia artificial puede ayudar a cada grupo:

 

       Marketing: La inteligencia artificial ya se está abriendo camino en el mercado de consumo en términos de campañas de marketing. Los asistentes digitales como Alexa y Siri se pueden usar para dirigirse a los consumidores con mensajes personalizados basados en su historial de compras anterior o comportamiento de navegación. Esto significa que si visita un sitio web en particular con frecuencia, puede comenzar a recibir anuncios allí mismo cuando visite otros sitios web. Por ejemplo, si busca casas en Zillow pero aún no compra ninguna propiedad, es posible que le envíen un correo electrónico con información sobre otros sitios o servicios que brindan (como préstamos hipotecarios) en un futuro cercano para que no pierdan el rastro de su nivel de interés para comprar casas en el futuro.

 

       Recopilación de datos: la IA también puede ayudar a recopilar datos de diferentes fuentes mediante el análisis de imágenes o videos tomados por drones que vuelan por encima para contar cuántas personas viven dentro de cada hogar en un momento dado durante el horario comercial normal (es decir, de 9 a.m. a 5 p.m.). Esto ayudará a los agentes a comprender mejor qué ubicaciones ofrecen qué servicios para que sepan cuánto pagaría la gente por adelantado antes de elegir cuáles vale la pena mencionar mientras muestran las casas más adelante y tal vez incluso servirlas como material de bonificación.

 

Conclusión

 

       Como puede ver, la inteligencia artificial ya está afectando a las propiedades inmobiliarias. Es probable que se vuelva aún más importante en el futuro, a medida que continúa mejorando y se generaliza. A medida que la tecnología se vuelve más sofisticada, los corredores podrán optimizar sus negocios con herramientas de inteligencia artificial que pueden hacer cosas como seleccionar a los solicitantes y ayudarlos a encontrar clientes potenciales más fácilmente. En este punto, todavía es demasiado pronto para saber exactamente cómo la inteligencia artificial cambiará nuestra industria a largo plazo, ¡pero no hay duda de que tiene un enorme potencial!

 

       Nota: Este articulo fue escrito 100% utilizando el sitio de inteligencia artificial Creaitor y las imágenes con Dall-e-2. Solo una muestra de como la IA va a cambiar nuestro mundo.

 

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Usos de la Inteligencia Artificial en la vida cotidiana

  

Ligdi González

       Debes ser consciente de cómo la Inteligencia Artificial está revolucionando la forma en que vivimos y hacemos las cosas. Aprende, razona y se autocorrige. Tiene un avance espectacular. Esto lo podemos ver en muchas empresas de distintas áreas alrededor del mundo. Por lo que expliquemos algunos de los usos que tiene la Inteligencia Artificial hoy en día en nuestra vida cotidiana.

 

La Inteligencia Artificial en la industria de la salud

       En estos momentos todo puedes ser implementado con la ayudad de la tecnología y el internet. Gracias a la pandemia, hoy puedes ver que un médico puede monitorear y diagnosticar a un paciente desde una ubicación remota. Esto ha reducido la necesidad de estar en persona.

        Ahora imagina esto mismo, pero utilizando la Inteligencia Artificial, en donde la máquina pueda responder las preguntas básicas y frecuentes que formulan los pacientes. Esto permite que la tecnología ayude a los médicos y liberando sus horarios y reduciendo los costes agilizando los procesos.

        También, con la Inteligencia Artificial, se ayuda a respaldar la toma de decisiones y la investigación, integrar las actividades de la medicina, software y las ciencias cognitivas y ayuda a ofrecer una disciplina rica en contenidos para las futuras comunidades médicas científicas.

 

La Inteligencia Artificial para responder a tus correos electrónicos

      Seguramente tienes un correo de Gmail, y posiblemente te has dado cuenta que ahora más fácil responder correos, utilizando unas respuestas predefinidas.

       Una de las últimas actualizaciones que ha tenido este servicio de correo es que aprende la forma en cómo escribes y te da sugerencias apropiadas para responder al remitente, esto reduce drásticamente el tiempo para responder algún correo electrónico.

        Esta es una sola solución para esta aplicación, pero las soluciones pueden ser ilimitadas y seguramente con el tiempo podemos ver más avances utilizando esta tecnología.

 La Inteligencia Artificial en el mundo móvil

       Los celulares hoy en día ya no se consideran solo como un dispositivo de comunicación, sino que se puede denominar con tu “cartera digital”, pero es mucho más que eso, porque hasta se ha convertido en tu asistente personal, a través de Siri, por ejemplo.

        Este es uno de los mejores ejemplos de utilización adecuada de la Inteligencia Artificial. Basándose en tus hábitos e interés, tu asistente virtual será capaz de responder a todas tus preguntas y proporcionar valiosas sugerencias.

La Inteligencia Artificial en los dispositivos domésticos inteligentes

       Hace algunos años se escuchaba hablar sobre las “casas inteligentes” ahora esto es posible de una manera muy fácil. Cada día son más los dispositivos que tienen integrados desarrollos de Inteligencia Artificial, con los que podemos controlar cada uno de las habitaciones de las viviendas.

       La iluminación, la temperatura y otros dispositivos domésticos pueden ser monitorizados y eventualmente proyectar la utilización óptima de los mismos. Esto se puede hacer con la Inteligencia Artificial y estudiando tus patrones de uso de cada uno de los dispositivos.

 La Inteligencia Artificial en la industria del automóvil

       Si estás al día de los últimos acontecimientos tecnológicos, entonces debes conocer la gran variedad de opciones de carros autónomos que se han desarrollados, desde Google hasta Tesla, ya están dentro de este campo.

          Este va ser el futuro de la industria del automóvil. Aunque aún falta mucho que investigar y desarrollar dentro de este campo, ya que hay que tener en cuenta el aspecto de la seguridad de los pasajeros y las leyes que se deben generar para que los mismos puedan utilizarse libremente.

La Inteligencia Artificial en los servicios de recomendación de música y películas

       Seguramente has visto varias películas y has escuchado música nueva porque alguna plataforma te lo ha recomendado. Esto lo hace porque ha aprendido tu elección de música y película y como consecuencia te recomiendan el mismo género como sugerencia.

        Esto ha sido un éxito masivo en los últimos años. Pero no solamente se queda allí, también los anuncios que has visto en tus navegadores también se basan en tus actividades anteriores. Se analizan todas tus actividades y se ofrece una cadena de recomendaciones. Esto tipo de tecnología te ayuda a explorar nuevas opciones que seguramente por tu cuenta no hubieses llegado.

 

La Inteligencia Artificial en la industria minorista

       Esto ha sido un gran cambio para todas las empresas de venta al por menor que han implementado esta tecnología, ya que, si entienden los patrones de compra y las necesidades de sus clientes, han podido adaptar sus procesos para ser líderes del mercado.

        El sector minorista puede obtener enormes beneficios si analiza correctamente las necesidades del cliente frente al patrón de compra y basándose en el consumo el sistema puede sugerir: cupones relevantes, promover ofertas y realizar marketing dirigido.

 

La Inteligencia Artificial en la vigilancia de la seguridad

       Introduciendo Inteligencia Artificial a las cámaras de seguridad las hace más potentes ya que el sistema sería capaz de analizar y hacernos saber si existe alguna situación de amenaza o no.

         En caso de que sea una amenaza se puede alertar inmediatamente a los funcionarios de seguridad asociados a la empresa. Tecnologías similares a estas ya están disponibles hoy en día teniendo un impacto positivo en la seguridad de las personas y operativamente.

 

La Inteligencia Artificial en la detección de fraudes

       Los sistemas de monitoreo de la actividad de detección de fraude son realmente un boom para el área bancaria. Seguramente en algún momento te ha llegado un correo electrónico o un mensaje de texto de tu banco confirmando que la actividad de la transacción reciente fue realmente hecha por ti o por otra persona. Pues bien, la mayor parte de esta supervisión de las transacciones la lleva a cabo el equipo de detección de fraudes, que es impulsado por la Inteligencia Artificial.

        Los patrones de transacción de la persona, el importe de retirada habitual del cajero automático y la frecuencia de los inicios de sesión en la cuenta. Todos estos datos se almacenan y se analizan en busca de actividades sospechosas.

 

La Inteligencia Artificial en la atención al cliente online

       ¿Crees que un humano real responde a tus preguntas todo el tiempo? Pues no todo el tiempo. Para asegurarse de que el negocio está vivo y activo las 24 horas del día, las empresas están optando por bots automatizados que en realidad hacen el mismo trabajo que un humano. Las respuestas se basan en el contenido disponible en el sitio web y las entregan al cliente en función de su solicitud.

        Este proceso está ganando cada vez más aceptación y la lógica subyacente también está pasando por un cambio de imagen en el que puede acomodar más solicitudes y proporcionar información más precisa sin parecer que es una máquina. Todo esto se ha logrado gracias al rápido desarrollo del Procesamiento del Lenguaje Natural.

        Como pudiste entender la Inteligencia Artificial se utiliza en una amplia variedad de áreas y según los datos de investigaciones realizadas por el McKinsey Global Institute dicen que hay un gran potencial para que la Inteligencia Artificial contribuya a la actividad económica mundial. El 70% de las organizaciones habrán adoptado al menos un tipo de tecnología de Inteligencia Artificial para 2030. Por todo esto es un buen momento para iniciar tu aprendizaje dentro de esta tecnología si aún no lo has hecho.

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Denuncian en EEUU el ChatGPT de OpenAI y piden que sea suspendido

 

El laboratorio OpenAI define el GPT-4 como su «último hito en el esfuerzo para ampliar el aprendizaje profundo». Este nuevo sistema acepta la recepción tanto de textos e imágenes, y produce texto.

 Una de las organizaciones que el miércoles suscribió un manifiesto para pedir la suspensión por seis meses de los experimentos con inteligencia artificial (IA) muy avanzada, denunció en EEUU a la tecnológica OpenAI, desarrolladora del ChatGPT, por considerar que la tecnología que utiliza, denominada GPT-4, viola la ley de protección de los consumidores.

El Center for AI and Digital Policy (CAIDP) ha presentado una demanda contra OpenAI ante la Comisión de Comercio Federal (FTC, oficial) de Estados Unidos en la que alega que el producto GPT-4 es «sesgado, engañoso y supone un riesgo para la privacidad y la seguridad pública».

«La FTC tiene la clara responsabilidad de investigar y prohibir las prácticas comerciales injustas y engañosas. Creemos que la FTC debe examinar de cerca OpenAI y GPT-4″, dijo el presidente de CAIDP Marc Rotenberg.

 Según Rotenberg, OpenAI no está cumpliendo con las prácticas propuestas por la FTC como que la garantía por parte de las compañías de inteligencia artificial de «la solidez empírica de los datos y de los modelos» empleados, así como su transparencia.

 La demanda insiste en que esta tecnología no cuenta con las suficientes salvaguardas para limitar la parcialidad y el engaño.

 Rotengberg fue una de los empresarios y personalidades que ayer firmaron una carta abierta de tono catastrófico en la que solicitaron que se suspendan durante seis meses los experimentos con inteligencia artificial muy potente (superior a GPT-4) porque consideran que «pueden plantear profundos riesgos para la sociedad y la humanidad».

 «La sociedad ha hecho una pausa en otras tecnologías con efectos potencialmente catastróficos en la sociedad. Podemos hacerlo aquí. Disfrutemos de una larga pausa veraniega de la IA y no nos apresuremos a caer sin estar preparados», decía la carta abierta publicada por el organismo sin ánimo de lucro Future of Life Institute.

 Entre los firmantes también estaban el director ejecutivo de Tesla, Elon Musk, o el cofundador de Apple Steve Wozniak entre otros que también piden la intervención de los Gobiernos, en caso de que estas empresas no respondan a esta solicitud.

 «La IA avanzada podría representar un cambio profundo en la historia de la vida en la tierra, y debería planificarse y gestionarse con el cuidado y los recursos correspondientes», aseguraba esa misiva que criticaba, además, «que los laboratorios de IA se han enzarzado en una carrera fuera de control para desarrollar y desplegar mentes digitales cada vez más poderosas».

 GPT, siglas en inglés del término transformadores preentrenados generativos, es un tipo de modelo de aprendizaje artificial que se utiliza para generar lenguaje similar al humano. El GPT-4 es mucho más avanzado que los modelos similares anteriores.

 El laboratorio OpenAI define el GPT-4 como su «último hito en el esfuerzo para ampliar el aprendizaje profundo». Este nuevo sistema acepta la recepción tanto de textos e imágenes, y produce texto.

 Sin embargo, OpenAI asegura que GPT-4 sigue siendo menos capaz que las personas en muchas situaciones reales aunque «muestra un desempeño a nivel humano en varios puntos de referencia académicos y profesionales».

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