• ¿QUIÉNES SOMOS?

    SB-5 Publicidades es una empresa online de Marketing Digital, comprometida con las pequeñas, medianas y grandes empresas, ofreciendo un excelente servicio a nuestros clientes con los precios más competitivos del mercado. Con nuestra experiencia en las redes hemos contribuido con grandes empresas para su progreso y captación de clientes..

  • Nuestra Misión

    Es apoyar a las pequeñas, medianas y grandes empresas con su propio crecimiento en la web,gestionándolas de manera eficiente hasta alcanzar sus objetivos. El éxito de ustedes es nuestro éxito.

  • Venezolanos ante todo

    Somos una empresa de sello venezolano en búsqueda de dejar en alto el nombre de nuestro país, fomentando el honor y la grandeza de Venezuela.

  • CÓMO LO HACEMOS?

    ¿Empleando nuestra creatividad e intelecto en las estrategias de marketing para su marca o empresa..

  • ¿PARA QUÉ?

    Para hacer que su marca, producto o empresa sea reconocida a nivel mundial, y en el ámbito en que se desarrolla. Hacer las cosas con pasión, es nuestra especialidad aportando nuestro grano de arena para el progreso de su empresa..

REVISTA

¿Qué servicios ofreces como asesor inmobiliario?


¿Qué servicios ofreces como asesor inmobiliario?

Tú los conoces perfectamente, pero tus usuarios los desconocen, incluso después de haber visitado tu web.

¿Por qué destacas productos, propiedad de otros, y no destacas tus servicios para conseguir la compraventa de los inmuebles?

Uno de los factores por los que una persona elige a un agente inmobiliario, es por la confianza que le confiere esa persona; esa confianza se gana con el trato y el tiempo, pero un buen punto de partida es comunicar en tu web que:

- tienes amplia experiencia en la comercialización de viviendas,

- valoras las viviendas en su precio de mercado, basándote en precios de venta recientes de viviendas similares,

- consigues vender varias viviendas cada mes en tu zona,

- tus clientes te recomiendan por haber conseguido alcanzar sus objetivos,

- ofreces asesoramiento personal y elaboras un plan de marketing para cada cliente/propiedad,

- colaboras activamente con otros asesores inmobiliarios, formando la mayor red de ventas en la zona

Y no basta con escribirlo y publicarlo. Hay que destacarlo en tu web, incluso por delante de pisos y casas.

El producto va y viene, tus servicios son la esencia de tu negocio.

Además, es la forma de diferenciarte de otras Web y portales inmobiliarios. Puede que ellos tengan más producto, pero tú lo tienes de mejor calidad (captación en precios de mercado, con un dossier detallado, con un estudio de precios de venta de la zona,…) y lo gestionas de forma directa y personal.

Piensa que toda esa información de la que dispones, si la vas publicando parcialmente en la web, blog y redes sociales, podrá ayudarte a posicionarte, tanto desde el punto de vista de buscadores de Internet, como en cuanto a reputación de marca personal y de empresa.

Por eso no necesitas tener centenares de propiedades en cartera; basta con el puñado que puedas gestionar óptimamente, dedicando los recursos necesarios.

Lo que los demás no pueden ofrecer es lo que tú debes destacar en tu web:

Capturas de la web micasaenrivas.com, que prioriza los servicios que ofrecen los asesores inmobiliarios especializados en su zona.

Una decálogo de servicios que posiblemente ofrezcas y que deberías destacar en tu web inmobiliaria:

1. Valoración de viviendas

2. Plan de marketing inmobiliario

3. Gestión de Documentación y trámites

4. Asesoramiento a compradores

5. Consultas inmobiliarias

6. Home Staging

7. Financiación

8. Reformas

9. Elaboración de estudios de mercado, informes de precios de venta

10. Creación de guías para comprar y vender en tu zona

Todos estos servicios harán que seas considerado como un profesional idóneo para la gestión de compraventa de viviendas en tu zona, te diferenciará y podrás responder positivamente a preguntas y objeciones de los posibles clientes:

- que formación inmobiliaria tiene el asesor? Con qué frecuencia acude a cursos de especialización?

- qué plan comercial presenta para vender mi propiedad?

- se facilita información actual y específica sobre el mercado inmobiliario de la zona donde está situada la propiedad a vender?

- qué soportes publicitarios, además de anuncios en prensa, utiliza para promocionar su propiedad?

- cuántos vendedores en su oficina/ organización disponen de la información necesaria para vender su propiedad?

- con qué frecuencia se va a recibir información sobre el proceso de venta de la propiedad?

- qué código ético tiene que le garantice a usted un trato justo y honesto?

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Las preguntas clave para clasificar a tus clientes


Cómo calificar a tus contactos.

Es una labor necesaria para reconocer si pueden llegar a ser buenos clientes.

Para ello es necesario realizar a esos contactos una serie de preguntas, cuyas respuestas nos permitirán identificar no sólo sus necesidades sino también sus motivaciones y posibilidades económicas.

El trabajo de prospección resulta complicado, porque es necesario lanzar muchas preguntas y algunas privadas a personas a las que apenas conocemos, pero para poder ofrecer un buen servicio, hay que hacerlas.

Lo ideal es poder realizar este proceso en la primera toma de contacto, pero en algunos casos, con personas recelosas, es preferible esperar a una segunda ocasión.

Es duro tener que rechazar a posibles clientes, pero hay que hacerlo cuando:

- no tengan suficiente interés en vender (motivación),

- no quieran deseen demasiada atención,

- nunca se muestren satisfechos,

- no sean realistas sobre el estado de su vivienda, y en especial sobre su valor económico

- no aprecien el valor del trabajo del asesor inmobiliario

Esta exclusión de contactos en tu cartera de clientes beneficia a ambas partes, porque supone un ahorro de tiempo para asesor y propietario.

Las preguntas deben estar relacionadas con los servicios de valor que el asesor inmobiliario puede ofrecer al propietario, y que él no puedo o no le interesa hacer por su cuenta.

Dichas cuestiones pueden resumirse en: porqué vende, qué urgencia tiene, si ha intentado ponerlo a la venta por su cuenta, si ha hablado con otros agentes, cual ha sido su experiencia anterior con otros agentes, si tiene limitaciones en el precio de venta.

En las primeras conversaciones con el cliente, tanto por teléfono, e-mail, redes sociales o en persona, es importante disponer de un guión con las preguntas precisas, para conversar y extraer información.

Las Preguntas Clave para clasificar a los Clientes vendedores (propietarios):

1. Procedencia del contacto:

¿Y cómo habéis llegado a nosotros? ¿Cómo nos conocido?

¿ importa decirme quien les hablo de mi?

¿Ha vendido anteriormente alguna vivienda?

¿Ha trabajado anteriormente con asesores inmobiliarios?

2. Definición de objetivos del cliente:

¿Y en que os puedo ayudar?

¿Qué situación económica – laboral – familiar es la vuestra actualmente?

¿Quiere vender para cambiar de vivienda?

3. Búsqueda de la razón principal, verdadero interés o necesidad

¿Porque desea vender su casa? ¿Cual es el principal motivo?

¿Le interesa vender rápido o conseguir el mejor precio?

¿Preferirías ahorrar tiempo o arriesgaron con un precio alto?

4. Valoración de la situación actual

¿En que plazo tienes que tener vendido tu inmueble?

¿Para cuando necesitas el dinero de la venta?

¿Habias empezado a promoverlo? ¿A través de qué medios? ¿Y a buscar una nueva viivenda?

¿Cómo es la casa actual? ¿Cómo valorarias el estado de la vivienda?

¿Sabés si se han vendido viviendas similares en la zona y a qué precios?

Con las respuestas, podremos valorar el grado de interés del candidato a cliente y registrarlo en nuestro sistema de gestión:

Captura del CRM, para la introducción de datos que cualifican a los contactos.

Toda esta información la puedes registrar en tu programa de gestión inmobiliaria, en la sección CRM o gestión de clientes, para saber en todo momento qué tipo de clientes tienes guardados a quienes realizar determinadas acciones de comunicación. Por ejemplo:

- Acciones de refuerzo y estímulo a clientes con alto grado de interés/necesidad

- Acciones de incubación, manteniendo informado al contacto, sobre la situación económica, nueva viviendas a la venta,…

- Acciones de generación de confianza, con el ofrecimiento de una guía para la venta de viivenda en la zona, consejos y trucos para tener la vivienda en las mejores condiciones antes de la visita,..

si tiene una verdadera necesidad, aceptara tener la propiedad en precio si así se lo recomienda

Varias de las preguntas se han tomado de un Artículo de Jose Ignacio de Diego, en su blog Vivir en Rivas: ¡Sí, vendemos su vivienda en 60 días!

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10 Claves para tener Exito en facebook como Agente Inmobiliario

10 Claves para tener Exito en facebook como Agente Inmobiliario

1.-Crea tu perfil, si no lo tienes todavía, e invita a tus clientes a que se unan a tu red de amigos, los conocerás mejor y los tendrás expuestos a tu conversación. Para ello es importante incluir enlaces a tu perfil en todo el material de marketing que uses, tarjetas de visita, páginas web, etc. Construye tu marca personal en la red. Tendrás que acortar la dirección de tu perfil.

2.- Crea una página de tu empresa donde puedas tener fans. Explicar qué es lo que haces, en que estas especializado, etc. En mi opinión es un error crear un perfil o incluso un grupo de una empresa, funciona mejor tener fans. Este es el sitio donde veo más adecuado publicar tus mejores viviendas.

3.- La creación de grupos es la manera más obvia de utilizar el sitio. Crea uno al estilo de "Corredores de Inmuebles de Venezuela" y ayuda a los compradores y vendedores con sus preguntas. Aprovecha tu experiencia y conocimientos para convertirte en el experto del grupo. Participa en otros grupos. No sólo en los relacionados con el mercado inmobiliario, las personas que necesitarán a un agente hacen deportes, viajan, pertenecen a asociaciones culturales, etc… Igualmente puedes hacerte fan de las páginas que te interesen.

4.- Crear un evento es también una buena forma para mantenerse en contacto con tus amigos y hacer networking empresarial. El motivo puede ser una reunión, una conferencia, una convocatoria de una asociación, un curso, una presentación, etc. Puedes invitar a todos los amigos que quieras e incluso recibir como respuesta si/no/quizás asistiré. Pero no basta sólo con crearlo, puedes publicar los temas de discusión de la conferencia, el orden del día de la reunión, el programa del curso, etc. Es el lugar perfecto para compartir toda la información que no exija la privacidad de un correo o de una llamada de teléfono. Una vez que se haya producido el evento os gustará subir fotos y vídeos de la realización del mismo.

5.- Promoción. Puedes usar facebook para dar a conocer viviendas a un grupo reducido de clientes o a uno en concreto, aunque siempre con moderación, creo que uno de los errores más comunes que se tiene al principio es utilizar el sitio como una página de anuncios clasificados. Personalmente me gusta mucho la forma de publicar viviendas en Facebook, aunque siempre puedes añadir un enlace a la página de tus inmuebles.

6.- Compartir propiedades con tus amigos inmobiliarios. Es la manera más rápida de dar a conocer a otros compañeros propiedades que acabas de captar e incluir comentarios de interés y fomentar la colaboración.

7.- Publica videos. Puedes crear un canal en Youtube y envíar las películas a Facebook , la integración es muy buena, automática e intuitiva.

8.- Comunicar lo que estás haciendo a través de las actualizaciones, engancha a tu audiencia cambiando tu estado con comentarios frecuentes que puedan ser de interés para tus conocidos. Existe una aplicación para usar las de Twitter, aunque hay gente que piensa que no es lo más adecuado publicar todas las actualizaciones de tu cuenta de twitter aquí.

9.- Si tienes un blog, puedes poner el RSS en tu perfil, Facebook también te permite añadir un feed a tu blog Notas. Puedes encontrar nuevos lectores y suscriptores atrayendo tráfico a tu blog mediante los enlaces de tus entradas dentro de tu red (actualizaciones que aparecen en el muro de tus amigos, los enlaces de Notas, publicaciones en páginas y grupos, etc.)

10.- Normas de etiqueta: No abuses de la comunidad, a nadie le gusta el spam ni los intentos persistentes de venta, ni las publicaciones de enlaces de forma repetitiva y machacona. Cuándo te incorpores a un nuevo grupo, el propósito debe ser participar en la conversación del mismo y comprobar que los objetivos personales son compatibles con la cultura de la comunidad.

Para las pequeñas empresas la maximización de su exposición en redes sociales como Facebook va a ser cada vez más importante, especialmente en sectores que ya dependen de la red como es el inmobiliario.

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Actitud de Éxito. Perseverancia, Persistencia y Tenacidad .



Actitud de Éxito. Perseverancia, Persistencia y Tenacidad .


La gran mayoría de nosotros al leer biografías de personas de éxito nos damos cuenta que muy a menudo aparecen las palabras como: Perseverancia, Persistencia y Tenacidad. Es un hecho que cuando se adoptan este tipo de rasgos y los incorporamos a nuestra vida diaria, estamos mucho mejor preparados para afrontar los retos y para superar cualquier adversidad, es lo que llamamos la Actitud del Éxito.

Todos tenemos experiencias de cuando éramos niños respecto a lo de perseverar en las cosas. La primera vez que montaste en bicicleta o los primeros intentos de aprender a nadar, si pudiste vivir estas experiencias, son ejemplos claros en los que todavía serías incapaz de hacer esas cosas si no hubieras demostrado perseverancia. Al igual que existen estos ejemplos, verás que hay muchos en tu propia vida.

Sin embargo, cuando crecemos y nos convertimos en adultos, a menudo estamos involucrados en otro tipo de desafíos y, aunque muchos de nosotros hemos mantenido la perseverancia de entonces, otros han tomado la decisión de abandonar lo que se proponían a la primera señal de dificultad que han encontrado en su camino.

Claros ejemplos de esto en tu vida podrían ser: un trabajo que has dejado poco después de comenzar sin realmente darle una oportunidad a este o el hecho de realizar un trabajo de bricolaje casero que parecía trivial y que desististe, porque mostraba señales de ser demasiado difícil mientras lo estabas realizando.

Por la razón que sea, a veces los adultos estamos tan conscientes de la necesidad desesperada de no sentirse tropezar que abandonamos a la primera señal de un obstáculo que se avecina con tal de no sentirnos mal. Sin embargo, en última instancia, las personas que siguen probando cuando las cosas no son favorables, al final son las que cosechan las mayores recompensas y acaban consiguiendo lo que querían.

La gran mayoría de nosotros nos estancamos en un estado de inercia continua, no progresamos, estamos siempre en el mismo lugar. Quizás sea porque tenemos demasiado miedo de encaminarnos en algo nuevo ya que es muy probable que nuestro entorno (amigos, familia, compañeros de trabajo…) puedan llegar a burlarse de nuestras ideas o de nuestros planes cuando se los comentamos.

Las personas que no creen en los planes de otras, piensan que saben quiénes son y por su propia clasificación y, bajo sus propios paradigmas, creencias y formas de ver la vida, realizan una evaluación o un juicio que, en general está dirigido a ti, pero en realidad lo que están haciendo es describirse a ellos mismos.

Por lo tanto, cuando decidas dar un paso hacia la realización de un cambio radical, en tu vida personal o profesional, para enfocarte en hacer algo completamente diferente, ten presente y se muy consciente que vas a recibir críticas y juicios de otras personas respecto de tus nuevos objetivos y aspiraciones, y que es algo completamente normal. Estas personas tienen la sensación de que los vas a dejar atrás. Seguramente también encontrarás a personas en tu entorno que se alegrarán genuinamente del paso que vas a dar, precisamente esas personas ya han realizado cambios en su vida como el que vas a emprender tú, y por eso empatizan contigo y te comprenden perfectamente.

La forma de enfrentar esto es tener absolutamente claro que nada te va a desviar de tu propósito de alcanzar nuevas metas. Acércate a las personas que sí están aprobando tus deseos de alcanzar tus metas, se alegran y te apoyan en ello. Aunque no es aconsejable dejar de lado a los viejos amigos es bueno que seas consciente de que no te deben afectar los comentarios negativos, procedente de ellos, que puedan obligarte a desviarte de tu camino. O sea ¡se tenaz! (Tenacidad)

No te pongas excusas que te inmovilicen y te hagan abandonar. Si tienes dificultades, párate en el camino, identifica los obstáculos, analiza la situación y encuentra una solución para cada uno de ellos, después continua hacia adelante. O sea ¡Persevera! (Perseverancia)

A pesar de errar, de fallar o de tener que cambiar de rumbo por no ir en la dirección correcta, es importante que insistas en mantener tu objetivo vivo dentro de ti. Cuando no estás avanzando, entonces, ¡prueba, prueba, prueba… y prueba!

Es necesario aprender de los errores para que te puedas convertir en lo que quieres ser. Para ello, hay que vivir ciertas experiencias que son lecciones y aprendizajes para que tu propio cambio se lleve a cabo. Continua a pesar de los obstáculos. O sea ¡Persiste! (Persistencia)


Concéntrate en lo que puedes hacer frente a lo que no puedes. Sigue adelante, pero recuerda que a veces no es un camino corto, así que avanza a tu propio ritmo y sobretodo no te compares con otros. No sientas ningún tipo de rencor o de resentimiento hacia aquellos que intentan poner en cuestión tu capacidad para conseguir lo que te propones, simplemente perdónalos y sigue adelante, ya que albergar un rencor solo te llenará de energía negativa que no sirve a ningún propósito útil y además te dejará poca para poder moverte hacia adelante.

Tanto la Perseverancia, como la Persistencia y la Tenacidad son cualidades que comparten un rasgo común: todas enfocan la energía en tu objetivo y aunque puedas ver obstáculos en el camino estos quedan desenfocados para ti porque tu atención y por ende tu energía, está puesta en tu meta.
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Ser competitivo hoy en día no es una opción, es una obligación.


Ser competitivo hoy en día no es una opción, es una obligación.

Las empresas que no son altamente competitivas terminan quebrando o quedándose en un segundo plano. La diferencia entre no ser competitivo o serlo puede ser la diferencia entre que mueran un millón de personas en un futuro próximo o que no mueran.

Ser competitivo considero que es algo esencial para el buen desarrollo de una persona y para demostrarlo vamos a analizar y enseñar a ser competitivo y a entender no solo porque hay que ser competitivo, sino cómo ser competitivo.

Por supuesto también mataremos mitos como: “soy como soy”, “fíjate solo en ti mismo” y demás frases que suele inventarse la gente que teme la competitividad.

Inconvenientes de ser competitivo

Ser competitivo puede generar mucho estrés e incluso depresión. Lo bueno aquí es que esto solo ocurre cuando alguien encuadra mal el concepto de “competitividad” dentro de su cabeza (esto lo veremos más abajo). La verdad pura y dura es que ser competitivo, si se hace bien, no tienen ningún inconveniente y si tiene alguno es porque se hace mal. Por ejemplo, alguien inmoral y que cree que el fin justifica los medios no tendrá una competitividad sana y eso no es que sea un inconveniente, es que esa persona enfoca muy mal el término competitivo.

Es decir, si enfocamos bien el término competitivo y lo hacemos bien no tiene porque tener ningún aspecto negativo.

Ventajas de ser competitivo

Te puede salvar la vida. Es un resumen de algo grandioso que te puede dar el ser competitivo. Quiero que imagines por un momento dos personas terminales de cáncer. Imagínatelas. Ahora dale a una la habilidad de: ser tremendamente competitivo. Esa persona luchará y se esforzará un montón para recuperar su salud, tanto física como mentalmente. Empezará a leer filosofía, psicología y todo orientado para ser positivo, sanarse…

El conjunto de cosas que esa persona haga, por muy poco o mucho que sea, influirán positivamente en su salud y por supuesto puede contribuir a que esa persona no solo viva más tiempo, sino que incluso se salve.

Por supuesto no hace falta llegar a níveles tan extremos, ser competitivo te reportará mayores ingresos, más conocimiento, más inteligencia y en definitiva: te hará mejor persona. Te hará mejor persona que tu yo paralelo que no es competitivo. Mientras tu trabajas y te motivas en mejorar positivamente para superarte a ti mismo y a la competencia hay otras personas que no, que se quedan como están. Esta es la única razón porque las grandes empresas son grandes empresas y las pequeñas empresas son pequeñas empresas.

Principales temores a ser competitivo

Mucha veces cuando la gente me ve muy competitivo me ven como una amenaza, y muchos de ellos aseguran que mi actitud es totalmente negativa, cuando yo sé, que mi actitud hace que yo siga vivo y que llegue cada vez más lejos. La gente que me lo dice es gente que jamás arriesga, que siempre hacen las mismas cosas y todos ellos tienen algo en común: “tienen auténtico pánico a ser competitivos“. Y todos tienen los mismos miedos:

Miedo al fracaso


Los no competitivos tienen un miedo terrible al fracaso, bien sabemos que nuestro caracter se forma a partir de las experiencias y seguramente, en una etapa de su niñez, los no competitivos recibieron un fuerte golpe emocional al fracasar en algo y cuando ocurrió ni ellos mismos supieron cómo enfocar ese fracaso positivamente ni nadie les supo hacer ver lo positivo del fracaso.

Estoy seguro que si cada vez que fracasásemos tuvieramos alguien al lado recordándonos lo positivo de fracasar, de cuanto nos acerca al éxito, en este mundo no quedaría ningún anti-competitivo.

Hay gente que por suerte sabe reencuadrar el fracaso y ver todo lo positivo del mismo, pero la mayoría de la gente ve el fracaso como algo espantoso que debe evitarse a toda costa, cuando para nada es así.

Jamás encontrarás a alguien famoso, exitoso, rico… que ha llegado hasta dónde está sin fracasar (mínimo, antes han tenido 100 fracasos o incluso mil). Ten en cuenta que el fracaso es un proceso natural hacia el éxito y sin fracaso no hay éxito.

Para hacer zumo de naranja necesitamos naranjas y muchos anti-competitivos pretenden llegar al éxito sin naranjas.

No te gusta que te comparen con otros

En los anti-competitivos su principal arma es :”fíjate en ti mismo”, “las comparaciones son odiosas”. A mi, como a tantos otros nos da igual que nos comparen con otros, pero a los anti-competitivos no. Esto es porque en alguna etapa de su vida fueron comparados con otra persona y salieron perdiendo, y con ello, sufrieron un enorme golpe moral, algo que les hizo generalizar la idea de: “no quiero que me comparen nunca más“.

Si la gente supiera ver los hechos reales de las cosas y cada situación jamás ocurriría esto. Por ejemplo, un padre puede tener preferencias hacia un hijo y el otro hijo puede sentirse despreciado e infravalorado, algo que hará que odie que le comparen porque inconscientemente le recordará como su padre siempre prefirió a otro.

Es normal que los padres puedan tener predisposición hacia otro hermano y es normal sentir rabia, impotencia y celos. Pero lo negativo aquí es cuando tú crees que por ese hecho eres peor persona que tu hermano, que vales menos y no quieres que te comparen más con nadie porque temes perder.

Una persona no tiene la verdad absoluta del mundo y que tu hermano sea el favorito de tu padre no significa que sea el mejor del mundo, tú puedes ser el favorito de 100.000 otras personas mientras que tu hermano les caerá mal. Es hipócrita pensar que porque es tu padre su opinión cuenta más, como si fuera un Dios con leyes irrefutables. Para empezar, alguien que elije antes a un hijo que a otro no es alguien al cual sus ideas se les deba prestar respeto alguno.

En definitiva, para superar este miedo sabremos bien cómo hacerlo en el siguiente paso:

Cómo ser competitivo

Aquí veremos una serie de puntos esenciales para saber cómo ser competitivo e implementar la sana competitividad en nuestras vidas, y, con ello una calidad de vida muy superior

Reencuadrar el concepto sobre que significa ser el mejor

Cuando la gente oye que alguien es el mejor, rápidamente en su mente se encargan de situar la imagen de esa persona por encima de la suya, algo que es totalmente falso. El mejor tenista o futbolista no es mejor que tú, simplemente sabe más que tú de lo suyo, porque se lo ha trabajado más que tú.

No todos nacemos iguales, tenemos las mismas oportunidades y/o habilidades. Cada persona es como es, con sus habilidades y sus defectos, no existe un “mejor global” como pretende encasillar la gente, pero si que existe un “mejor en…” . La gente está obsesionada en encontrar personas o “seres de ficción” tipo dios que califican de “supermos” y les ponen la etiqueta de “MEJOR QUE YO”. Y no, nadie es mejor que tú, puede ser mejor en tenis, en baloncesto en… Pero no es MEJOR en general, nadie es mejor que tú en todo, tú siempre ganarás a otra persona en algún ámbito y que esa persona sea mejor que tú en un ámbito que ahora mismo está muy valorado (como por ejemplo el fútbol) no significa que tú seas peor que él.

Imagínate que llegáis a nacer los dos dentro de 500 años y en esa época se estira más la competición profesional de tirar palillos con los dientes, dónde tú ahí eres un crack. ¿Entonces quién será mejor? Ninguno de los dos. Tú serás mejor tirador de palillos y el mejor futbolista, haber nacido en una época con la suerte de que esa habilidad está muy preciada no da ningún derecho a etiquetar a NADIE como superior a ti.

Nadie es mejor que tú, siplemente es mejor en determinadas cosas al igual que tú eres mejor en otras tantas.

Saber quién eres realmente

Tú debes ser consciente de que eres igual que otra persona, seas inválido, tengas cáncer o hayas nacido como hayas nacido. Todos somos humanos, la misma especie y todos tenemos el mismo destino: la muerte, independientemente de cómo hayamos nacido.

Por lo tanto nadie es mejor ni peor que tú, simplemente es “diferente” y diferente no significa ni mejor ni peor. Ser diferente gustará a “x” personas y ser diferente de otro modo gustará a otras tantas personas. Es el conjunto de ti mismo lo que verdaderamente importa y tú yo conjunto debe relacionarse con las personas que te sepan apreciar.

Un ejemplo que puedo daros es que yo puedo ser calificado de basura humana y desperdicio. Toda mi infancia ha sido difícil, nadie jamás ha confiado en mí ni ha dado un duro de que pudiera triunfar. Dónde me han dado la espalda por ser enfermo y considerarme un muerto andante por presuponer, junto a los médicos, que a los 15 años estaría muerto.

Es muy duro tener el destino de “inservible” marcado en tu frente. De tonto y alelado marcado por todos tus profesores y maestros que aseguraron que jamás llegarías a nada. Eso es lo que ha marcado siempre mi vida, dónde nadie daba un duro por mí ni ningún conocido mío sigue dándolo. Pero eso no duele, nada, porque yo se realmente quién he sido y quien soy. Por mucha enfermedad que tenga, por muy despistado que pueda parecer, se que nadie, por médico, rico, alto y buena salud que tenga, su opinión no es mejor que la mía ni él será jamás mejor que yo.

Yo puedo morir más pronto o tarde, pero eso no me convierte en inferior a nadie. Sabiendo todo esto fui yo el que siempre confío en mi mismo, soy yo el que me he sacado adelante demostrándome a mi mismo que la única opinión que siempre ha importado ha sido la mía misma y que es la única que cuenta porque SOLAMENTE YO se como soy verdaderamente y de lo que soy capaz.

Tú sabes quién eres realmente, la gente te puede etiquetar, pero solo será una etiqueta de las millones de etiquetas que hay y ninguna etiqueta impuesta cuenta más que otra, tanto si te la pone el presidente, tu estrella de televisión favorita, tus padres o conocidos.

Tú eres el único que puede etiquetarse y que esa etiqueta cobre una verdadera relevancia. Hemos hablado mucho más sobre esto en: Tu opinión es la única que importa.

Motivos de peso para mejorar

Tienes que tener motivos de peso para mejorar constantemente, en realidad da igual cuales sean. Todos estaréis de acuerdo que una motivación de venganza no es la mejor motivación, pero es una motivación igual de servible y mientras uno tenga la humildad y moralidad por delante poco importa de dónde y cómo saque la motivación.

Todos tenemos nuestros puntos flojos y fuertes. La gracia está en saber aprovecharlos todos. Y quizás siempre no vamos a poder sacar motivaciones tan admiradas como: “quiero ayudar al mundo” o “quiero terminar con el hambre del mundo” , hay veces en que las motivaciones no pueden ser las mejores y quizás tienen algo de oscuro, pero poco importa pues cuando lleguemos a nuestro objetivo nos olvidaremos de todo lo negativo que nos impulsó a conseguirlo.

Lo esencial es la motivación, tienes que tener una motivación muy fuerte para ser competitivo, sino, no lo serás jamás. A mi me motivan muchas cosas como he dicho anteriormente, una de ellas, también, es el ver dentro de un año VS mucho más maduro y serio de lo que es ahora.

Una forma de motivarte muy buena es visualizándote a ti mismo en un futuro, una imagen de éxito que solo ha podido ser forjada gracias a la motivación. De hecho, para este cometido hize la hipnosis: Fuerza de voluntad imparable.

Lo principal para ser competitivo es que te sientas motivado a serlo por un fin mayor. La competitividad te debe provocar buenas sensaciones, jamás malas.

A tener en cuenta en la competitividad

No solo hay que ser competitivo sino que a la hora de serlo tenemos que seguir unas pautas y normas muy estrictas para tener una competitividad sana, jamás negativa.

Elogia a tus competidores humildes

Aquí resalto bien a la palabra: “humildad“, pues a aquellos competidores que se ganan su pan y que son dignos de dicha categoría, no debes intentar destrozarlos, al contrario, a la vez que te tienes que sentir honrado y emocionado por conocer a esa persona, debes sentirte motivado por llegar a su nivel e incluso superarlo. Por supuesto, no tengas reparo en elogiar sus buenas cualidades.

Eso si, si hay un competidor capullo, tramposo… no lo elogies.

Ten una sana competitividad

Envidiar, putear, descalificar… nada de nada. Con los buenos competidores hay que estar a la altura. Ser humildes, motivarnos en superarles, ser totalmente creativos, jamás plagiar y en general todo aquello que te haga una persona humilde y honrada.

Nada de capulleo y de competitividad de perdedor, es decir, nada de mentiras, engaños, trampas, plagios y todo aquello que subcomunique que eres una mierda de persona que solo le importa ganar y que le da igual a quién joda por el camino.


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Cambiar un Habito es Comprender la Necesidad

Un habito está en nuestras vidas para cubrir una necesidad. Si tenemos hábitos autodestructivos debemos cambiarlos por habitos constructivos o saludables. Cambiar un hábito es comprender y liberar nuestra necesidad, es curar el problema, es localizar la raíz de ese hábito para que automáticamente el problema salte a la vista y desaparezca sin sufrimiento. Comprendiendo y liberando la necesidad, también liberamos el problema sin sufrimiento y lo mejor de todo ¡para siempre!

Cuando estás inmerso en un proceso de cambio, a veces parece que nada de lo que estás haciendo funciona, todo se vuelve confuso y parece que es todo un caos ya que las cosas poco a poco van empeorando en tu vida. Incluso empeora aquello que estas tratando de cambiar. ¿Te es familiar esta situación? Pues sigue leyendo y entenderás un poco más porque ocurre esto.

Si estás enfocad@ en la prosperidad, puede no recibas dinero por alguna circunstancia u otra. Si estás trabajando por mejorar tus relaciones, tal vez discutas o te pelees con tu mejor amigo o contu pareja. Si quieres mejorar tu salud, es posible que empieces a experimentar múltiples enfermedades… Con todo esto quiero decirte que no te preocupes, todo esto es normal.

Cuando iniciamos un cambio empezamos a remover todo nuestro pasado, al tratar de curar un punto, se van deshojando problemas, uno por uno, sin que nos demos cuenta, problemas que no teníamos en cuenta saldrán para liberarse. Eso es por que durante tu vida los problemas se han ido negando y tapando con soluciones que traen más problemas.

Sería como cuando una rueda de una bicicleta se pincha y le ponemos un parche para tapar el agujero, si se vuelve a pinchar por la parte del parche, en vez de sacar el parche y poner uno nuevo, pusieramos un parche encima del otro. Si se pincha otra vez en la misma zona por este segundo parche y queremos cambiarlo, nos daremos cuenta de que hay un segundo parche debajo de este y por lo tanto tendremos que sacarlo para poder arreglar el problema. Además podemos pensar que al pincharse siempre por el mismo lugar es posible que el problema no este ahí y provenga de otro lugar.

Te doy otro ejemplo más humano: las personas que han fumado durante años y ahora quieren dejarlo, experimentarán un malestar continuo parecido a la gripe, esto quiere decir que ya se ha tomado la decisión de quitar de su vida una dependencia que les hace daño. Pero aún así, el cuerpo necesita eliminar las toxinas que permanecen sobre todo en los pulmones y liberarse al exterior, salir del cuerpo para que ahora si, el cambio sea completo y de raíz. De nada serviría dejar de fumar, si dejamos los estragos dentro. Y es así como el cuerpo lo manifiesta físicamente obedeciendo la decisión previa que tomó la mente.

No se donde leí esta reflexión que me marcó bastante y que hoy en día recuerdo, decia algo así:

“Cuanto tomas la decisión de dejar de fumar, empiezas a darte cuenta que las relaciones que tienes no son lo suficientemente sinceras y te das cuenta ahora, porque antes había una CORTINA DE HUMO que no te lo dejaba ver. También te das cuenta y descubres que no son sinceras porque siempre te están criticando. Como resulta que tú eres la causa de todo lo que te sucede en tu vida, te remontas al pasado y recuerdas que fuiste muy criticado de niño y ahora tienes la “necesidad” de seguir siendo criticado. En este momento has llegado al primer eslabón de la cadena. Si has curado y liberado los puntos anteriores (tus relaciones y la necesidad de crítica) te aseguro que notarás que ya no sientes la necesidad de fumar. Se acabó la dependencia y la necesidad. Y lo has dejado sin sufrimiento, sin “fuerza de voluntad” y lo que es mejor, fijate cuantos puntos curaste dentro de tu vida en el proceso. Si tienes seguridad en ti mismo y el futuro deja de ser incierto para ti, no tendrás necesidad de fumar.”

También leí sobre como esto se puede aplicar al hábito de comer demasiado:

“La gente quiere seguir una dieta “con fuerza de voluntad”. En realidad, el sobrepeso no es el verdadero problema, son síntomas de un problema real, que reside más a fondo. Debes preguntarte ¿Qué es lo que te hace comer más de la cuenta? La soledad, el desamor, la necesidad de ser protegid@, la depresión, etc. Cuando utilizamos nuestra “fuerza de voluntad” para eliminar un problema, lo que estamos provocando es una tension y lucha interna entre lo que queremos y debemos hacer, es como ir en contra de nosotros mismos, es una batalla constante que terminará tarde o temprano haciéndonos sentir más mal porque descubrimos falsamente “que no tenemos disciplina ni voluntad” y así desistiremos de cambiar ese habito. Si nosotros logramos localizar la necesidad que hace que nos refugiemos en ese problema de comer demasiado ya estaremos liberándolo. Si te sientes amad@ y protegid@, no tendrás la necesidad de refugiarte en la comida para “consentirte” y sentirte más amad@.”

Hay que estar muy conscientes y ser muy honesto contigo mism@ para darte cuenta de las pistas o señales que se te vayan dando en el proceso, ya que nuestro cuerpo y nuestra mente nos avisan y saben hacerlo muy bien, incluso mejor que nosotros mismos, ya que tienden a querer tu bienestar y a encontrar un equilibrio. Asi que dale la oportunidad de manifestar libremente todo lo que tenga que cambiar. Después de la tempestad viene la calma.

Voy a proponerte un ejercicio que te ayudará a relajarte para poder localizar el problema de raiz :

Para que el ejercicio tenga efecto debes comprender que todo lo que no funciona bien en tu vida, es un deseo inconsciente de que así sea, es una necesidad que has creado sin darte cuenta, en piloto automático, por repetición, es decir por hábito. Si tienes un mal hábito, este hábito esta cubriendo una necesidad y está realizando su papel, pero tú ya te has dado cuenta que ese hábito es destructivo y te hace más mal que bien.

Te muestro dos afirmaciones que te ayudarán a comprender esa necesidad para que puedas adoptar un hábito saludable que la cubra:

Afirmacion 1:

Esta afirmación puedes repetirla las veces que quieras y cuando quieras durante el día.

“ESTOY DISPUEST@ A LIBERAR LA NECESIDAD DE…” y a esta afirmación deberás añadirle lo que quieres cambiar, por ejemplo:

– “Estoy dispuest@ a liberar la necesidad de carencia”,
– “Estoy dispuest@ a liberar la necesidad de fumar”,
– “Estoy dispuest@ a liberar la necesidad de estar gord@”,
– “Estoy dispuest@ a liberar la necesidad de que todos me hagan daño”,
– etc.

Afirmacion 2:

Esta afirmacion hazla preferentemente en frente de un espejo, mirándote a los ojos y repitiéndola varias veces en una sesión diaria, con eso será suficiente.

“AHORA COMPRENDO QUE YO MISM@ CREÉ ESTA SITUACIÓN Y AHORA ESTOY DISPUESTO A LIBERAR EL PATRÓN DE MI CONCIENCIA QUE ES RESPONSABLE DE ESTA CONDICIÓN”

Debes tomar conciencia, desde ahora, que todo reside en tu mente, pero hay algo muy importante que debes comprender, eres tu quien tiene el poder sobre tu propia mente y no es tu mente la que tiene el poder sobre ti. Eso también corresponde a un pensamiento repetitivo que en su dia paso ser una verdad en forma de una creencia, creo una programación en tu mente convirtiéndose en un hábito.

Usa tu mente como una herramienta y no que la herramienta te utilice a ti. Se selectivo en tus pensamientos, sólo toma los que sean capaz de crearte la felicidad y desecha los que te puedan crear dolor o sufrimiento.

Tu trabajo es centrarte en el aquí y en el ahora, en tu presente para empezar a crear tu futuro, debes tener en cuenta que la forma en la que te desarrollas ahora, es consecuencia de tu pasado y éste ya no puede cambiarse, pero si pueded curarte en el resente para formar tu futuro y las experiencias que deseas vivir más adelante en tu vida.

Un cambio de hábitos siempre altera nuestra vida, simplemente ten confianza y no hagas caso de cuando tu mente y cuerpo se revelan, continúa insistiendo y en poco tiempo lo lograrás. Cuéntame tus progresos en un comentario, seguro que me alegrará saber que estas mejorando.

EDU LOPEZ

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10 Consejos para el Posicionamiento Natural SEO para Web Inmobiliarias


A puntico estamos de presentar una espectacular web inmobiliaria de esas que marcan un antes y un después, digásemos. Entretanto nos hemos topado con una entrada en un blog de un muchacho muy apañao (qué elegancia y qué prestancia), en el que se da algunas claves para el buen SEO en una web inmobiliaria. Por extensión, sirve para cualquier web. Apuntar:

1. Busca por ti mismo las palabras clave

La selección de las palabras clave es esencial para la promoción de tu web inmobiliaria. Habitualmente se usan palabras y combinaciones de palabras que crean frases demasiado generales y escasamente segmentadas.
Se recomida el uso de la herramienta Google Keywords, que permite observar palabras clave que usan los internautas y también las seleccionadas por otras empresas de la competencia.
Se puede ordenar por volumen de búsquedas y detectar qué combinaciones son las más utilizadas por la audiencia.
Además de más utilizadas, conviene añadir combinaciones específicas y segmentadas, para conseguir que las consultas de usuarios más expertos o más maduros, llevan a nuestra web.

Enfatiza esas palabras clave, añadiendolas en títulos (punto 2), enlazándolas a páginas de contenido relevante y que amplía la información sobre la keyword, o usando negritas.


2. Usa títulos efectivos
Una vez detectadas las palabras clave para tu negocio, segmentadas y focalizadas, tanto a nivel de tu entorno como de tus clientes, es momento de añadirlas a los títulos. ¿Qué títulos?:
- de artículos de tu blog,
- de páginas de tu web, desde la página de inicio a las de propiedades y servicios,
Si las keywords que más usas en tu contenido tienen fiel reflejo en los títulos, los buscadores asociarán mejor que tu web y/o blog tienen información relevante para las consultas de los usuarios qqe contengan esas palabras clave.


3. Incluye enlaces internos
Siempre que crees nuevo contenido que tenga relación con páginas o artículos ya publicados, vincúlalo con enlaces; la información enlazada correctamente aumenta las probabilidades de que los buscadores consideren relevante el contenido de tu web y/o blog. Si estás especializado en un servicio, tipo de inmueble o segmento de clientes, habla a menudo de ello y relaciona el contenido de las diferentes páginas.
Por ejemplo, cuando menciono blogs inmobiliarios o webs inmobiliarias, lo enlazo a páginas de Inmoblog en las que la etiqueta o categoría coincide con las keywords enlazadas.


4. Crea contenido relevante
Es uno de los factores diferenciales, no por su complejidad y si porque requiere dedicación, esfuerzo y tiempo, de una manera frecuente. La única manera de generar tráfico de forma constante es crear el hábito de publicar información periódicamente.
La carrera del posicionamiento natural es de largo recorrido y de poco sirve empezar con mucho frenesí durante unas pocas semanas; los resultados no se ven hasta pasados varios meses y sólo si el trabajo de actualización se mantiene desde el principio.
No es necesario que sea un contenido nuevo a diario, pero si que la frecuencia se mantenga viva (1 post o página nueva cada 1-2 semanas). A los buscadores les gusta indexar contenido nuevo, fresco y diferente.


5. Cuenta los enlaces y las keywords
Tanto las palabras clave como los enlaces internos y externos son un componente relevante ne cualquier algoritmo de los buscadores, pero no hay que saturar el sitio; si lo hacemos corremos el riesgo de que se etiquete el sitio como una granja de enlaces.
Hay herramientas SEO que miden la densidad de las keywords de los sites y orientan sobre el número apropiado, en función de la extensión del texto de cada página.


6. Usa imágenes
A los usuarios les gusta más ver imágenes que leer textos. A los buscadores les gusta que esas imágenes tengan descripciones detalladas y que además vayan asociadas a un enlace en el que alguna palabra clave contenida en la descripción también aparezca.


7. Asegura la usabilidad
Google asegura puntuar positivamente a sitios que ofrecen información relevante y que además están construidos pensando en la facilidad de uso. La forma de mostrar la información (el interfaz)es tan importante como el propio contenido.



8. Añade videos y visitas virtuales
Asi como las imágenes son tan valoradas como los textos, el uso de material multimedia que ayude a los compradores a tener una visión más real de las viviendas, hace que la web sea más consultada y que los buscadores tengan más en cuenta esa página, por su información enriquecida.



9. Consigue enlaces entrantes
Para determinar al calidad de un sitio, los buscadores revisan, por un lado, el número de enlaces externos que apuntan a tu site; por otro, la calidad de las webs y relevancia del contenido que tienen esos enlaces.
Conseguir enlaces no se basa en apuntar el sitio a directorios gratuitos, requiere un esfuerzo de generar contenido suficientemente relevante como para que otros webmasters y bloggers decidan enlazarlo desde sus páginas, en las que se habla de temas relacionados con algunas de tus páginas de contenido.


10. Ten Paciencia
La escalada de puestos en resultados de búsqueda es lenta, pero puede ser paulatina e imparable si se siguen las pautas apropiadas de forma constante.

Fuente: Consejos para mejorar el posicionamiento natural en Internet, especialmente indicado para webs de agentes inmobiliarios, por John E. Miller, de Geekstate Blog

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